Наша организация предлагает помощь в обслуживании ТСЖ. Мы обеспечиваем многоквартирный дом комплексом услуг, чтобы поддерживать в исправном состоянии системы отопления, водоснабжения, канализацию и электрику. Организуем ведение бухгалтерии и коммунальных расчетов.
Наша фирма располагает штатом специалистов, которые необходимы для обслуживания домов:
- инженер-теплотехник;
- слесаря-сантехники;
- электрики;
- бухгалтер (стаж работы с ТСЖ 15 лет);
- разнорабочий.
Сотрудничая с нами, вы избавляетесь от необходимости содержать штат состоящий из: слесаря, электрика, бухгалтера. Оплачивать больничные и отпускные, социальные и пенсионные отчисления. За фиксированную плату вы получаете услуги опытных специалистов, заинтересованных в высоком качестве работ.
Виды работ, входящих в обслуживание многоквартирного дома:
Работы по содержанию внутридомовых инженерных систем:
- Обслуживание ИТП (Индивидуальный Тепловой Пункт), обслуживание отопления, водоснабжения. Диагностика и устранение воздушных пробок;
- Обслуживание сантехники, очистка фильтров и обследование запорной арматуры;
- Балансирование системы отопления и водоснабжения с помощью регулирующей арматуры;
- Уплотнение сгонов и очистка от накипи запорной арматуры в МОП;
- Замена прокладок и набивка сальников в вентильных кранах;
- Устранение засоров канализации, проверка канализационных вытяжек на крыше;
- Изменение режимов зима-лето;
В сантехническое обслуживание многоквартирного дома также входят услуги по ремонту трубопроводов (устранение свищей и течи).
Электроснабжение:
- диагностика неполадок в работе электрооборудования;
- проверка УЗО;
- проверка креплений;
- наблюдение и контроль перегрева;
- устранение внешних повреждений без разборки;
- зачистка клемм и контактов в электрощитовых МОП;
- проверка заземления оборудования;
- замена ламп и поддержание освещенности в подъездах.
Разные работы:
- регулярный осмотр здания и проведение восстановительных работ;
- внутренняя отделка до 1 м2 (кроме элементов авторского дизайна);
- внешняя отделка до 1 м2 (до 3 м от уровня отмостки);
- поддержание в исправном состоянии дверей общего пользования и люков мусоропроводов;
- замена фурнитуры, оконных стекол.
Услуга бухгалтера в рамках управления ТСЖ:
- учет показаний индивидуальных приборов учета;
- перерасчет платежей за прошедшие месяцы;
- учет и распределение поступающих платежей;
- бухгалтерский и налоговый учет.
В бухгалтерское обслуживание ТСЖ (Пермь) также входит расчет коммунальных платежей и формирование платежных квитанций. Возможно оказание компанией юридической поддержки с перерасчетом абонентской платы (цены).
| Количество выездов специалиста | Тарифный план | ||||
| Минимальный | Эконом | Стандарт | Стандарт + | Элитный | |
| Плановый выезд сантехника за 1 мес. | 2 | 4 | 8 | 8 | 8 |
| Плановый выезд электрика за 1 мес. | - - | 2 | 4 | 4 | 6 |
| Плановый выезд разнорабочего за 1 мес. | - - | - - | - - | 2 | 4 |
| Консультация по телефону | + | + | + | + | + |
| Мелкий ремонт | + | + | + | + | + |
| Скидки на масштабные работы от прайс листа | - - | - - | 10% | 10% | 10% |
| Абонентская плата в руб. за 1 м2 общей площади дома | 1.0* | 1.5* | 2.5* | 3.0* | 3.5* |
*Обращаем ваше внимание, что тарифы на обслуживание многоквартирного дома в Перми в каждом случае подбираются отдельно, исходя из объема предстоящих работ и ваших требований.
В абонентскую плату, за комплексное техническое обслуживание дома, не включаются:
- материалы для ремонта сантехники и других технических работ;
- промывание систем отопления;
- прочистка бойлеров/теплообменников.
Подписывая договор на техническое обслуживание многоквартирного дома, по пунктам согласовывайте виды ремонтных, сантехнических и прочих работ, необходимых вашему дому. Выбирая подходящий тариф, вы решаете сразу все задачи управления по привлекательной цене.
Мы готовы проконсультировать вас по любым вопросам, связанным с обслуживанием ТСЖ в Перми, а при необходимости выехать к заказчику.
